Dövlət ehtiyacları üçün əmlakın qiymətləndirilməsi
Daşınmaz əmlak bazarında orta bazar qiymətləri
Təkrar mənzil bazarında orta satış qiyməti (1 m2-$)
İlkin mənzil bazarında orta satış qiyməti (1 m2-$)
Həyət və bağ evlərinin orta satış qiyməti 1kv.m+torpaq/$
Torpaq bazarında orta satış qiyməti 1 sot/$
Kommersiya obyektləri bazarı (təmirli) orta icarə qiyməti 1 m2-$
Kommersiya obyektləri bazarı (təmirsiz) orta satış qiyməti 1 m2-$
Mənzil kirayə bazarında orta icarə qiyməti 1 m2-$
Kommersiya obyektlərinin icarəsi bazarı (1 m2-$)
Orta satış qiyməti
(1 m2-$)
Təkrar mənzil bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
İlkin mənzil bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
Torpaq bazarında orta satış qiyməti 1 sot-$
Kirayə mənzil bazarında orta qiymət 1 m2-$
Kommersiya bazarında orta icarə qiyməti 1 m2-$
Təkrar kommersiya bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
İlkin kommersiya bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
Orta satış qiyməti üzrə aylıq dəyişim (iyun-iyul 2023)
(1 m2-$)
Təkrar mənzil bazarı
1176 2.89%
İlkin mənzil bazarı
11160.09%
Həyət və bağ evləri (1kv.m+torpaq/$)
220 -6.78%
Torpaq bazarı (1 sot/$)
14396-5.15%
Kommersiya obyektləri bazarı (təmirli)
2072-7.21%
Kommersiya obyektləri bazarı (təmirsiz)
1824-10.24%
Mənzil kirayə bazarı
5.58 0.18%
Kommersiya icarəsi bazarı
9.44-4.07%
Obyektlərin dövlət ehtiyacları üçün qiymətləndirilməsi
Dövlət ehtiyacları üçün qiymətləndirmə xidmətlərin tez-tez tələb olunan istiqaməti olub, tələblər və qiymətləndirmənin həyata keçirilməsi metodologiyası baxımından spesifikliyə malikdir. Dövlət öz mülkiyyətində olan xeyli sayda obyektə malikdir və daşınmaz əmlak bazarında aparıcı yerlərdən birini tutur. Obyektlərin tərkibi müxtəlifdir.Daxili binaların, binaların, torpaq sahələrinin və s. icarəsi və satın alınması üzrə əqdlər həyata keçirilir.
İnvestorlara investisiya şərtləri ilə verilən obyektlər ayrıca fərqləndirilməlidir, bu, bütövlükdə regionların investisiya iqlimini yaxşılaşdırır.Belə işlərin həyata keçirilməsi bazarın hər bir seqmentinin yüksək səviyyəsində qanunlara, standartlara, yüksək peşəkarlığa və biliyə ciddi surətdə riayət olunmasını tələb edir. Bu halda vəzifəmiz belə əqdlərin reallaşdırılması üçün dövlət və Sifarişçi (investor) arasında əlaqələndirici həlqə olmaqdan ibarətdir.
Qiymətləndirmənin həyata keçirilməsinin əsas məqsədləri aşağıkalardır:
- daxili binaların, binaların, torpaq sahələrinin, daşınar əmlakın alqı-satqısı;
- daxili binalar, binalar, torpaq sahələri üzərində icarə müqavilələrinin bağlanması;
- investisiya şərtləri ilə obyektlərin (binaların, torpaq sahələrinin) verilməsi;
- balansa keçirmə;
- dövlət ehtiyacları üçün torpaq sahələrinin alınması ilə əlaqədar dövlət büdcəsinin vəsaiti hesabına kompensasiya ödənişlərinin həyata keçirilməsi.
Şirkətimiz Azərbaycanda mülkiyyət hüququ əsasında bələdiyyə qurumlarına, regionlara mənsub əmlakın qiymətləndirilməsi və dövlət mınafelərini təmsil edən ekspert orqanlarının müsbət rəyinin alınması üzrə işlərin həyata keçirilməsi sahəsində böyük təcrübəyə malikdir.