Valuation for the purpose of collateral to the bank
The average real estate price in Baku
Average selling price in the secondary housing market (1 m2-$)
Average selling price in the primary housing market (1 m2-$)
Prices in courtyard housing market 1 sq.m+land/$
Average selling price in the land market 1 sot/$
Commercial property market (renovated) average rental price 1 m2-$
Commercial property market (without renovation) average selling price 1 m2-$
Average rental price in the apartment rental market is 1 m2-$
Commercial property rental market (1 m2-$)
Average selling price
(1 m2-$)
Təkrar mənzil bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
İlkin mənzil bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
Torpaq bazarında orta satış qiyməti 1 sot-$
Kirayə mənzil bazarında orta qiymət 1 m2-$
Kommersiya bazarında orta icarə qiyməti 1 m2-$
Təkrar kommersiya bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
İlkin kommersiya bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
Monthly change in average selling price (iyun-iyul 2023)
(1 m2-$)
Secondary housing market
1176 2.89%
Primary housing market
11160.09%
Courtyard housing market
220 -6.78%
Land market (1 sot/$)
14396-5.15%
Non- residential areas in the secondary market
2072-7.21%
Non- residential areas in the primary market
1824-10.24%
Housing rental market
5.58 0.18%
Commercial rental market
9.44-4.07%
Bankda girov qoyulması məqsədilə qiymətləndirmə
Girov məqsədilə qiymətləndirmə, qiymətləndirmə sahəsinin ayrıca bölməsi olub, müxtəlif bank strukturlarının qiymətləndirmə haqqında hesabatlara irəli sürdükləri spesifik tələb, tövsiyyə və metodologiyaların özünəməxsus məcmusuna malikdir. Bizim vəzifəmiz Sifarişçi ilə operativ, həmahəng iş, qiymətləndirilən obyektlərin xüsusiyyətlərinin aşkar edilməsi, girov kütləsinin formalaşdırılmasına dair tövsiyyələrin verilməsi, nəticələrin razılaşdırılması və bank əməkdaşlarından müsbət rəy alınmasıdır.
Ən böyük banklarla iş sahəsində toplanmış təcrübə Sifarişçi üçün məqbul müddətdə bankların bütün tələblərinə riayət olunmaqla keyfiyyətli hesabatların yerinə yetirilməsinə təkan verir.
Bizim fəaliyyət sahəmiz daşınmaz əmlakın müxtəlif seqmentlərinin qiymətləndirilməsidir:
- yaşayış təyinatlı daşınmaz əmlak (mənzillər, şəhərkənarı daşınmaz əmlak);
- kiçik biznes obyektləri (daxili binalar, kiçik sahəli torpaq sahələri);
- kommersiya təyinatlı daşınmaz əmlak (TƏK, biznes mərkəzləri, istehsal müəssisələri, mehmanxana kompleksləri və s.);
- əmlak kompleksləri (aqrar-sənaye və ağac emalı kompleksləri, əczaçılıq müəssisələri, liman obyektləri, gömrük terminalları və s.);
- ixtisaslaşdırılmış obyektlər (qazanxanalar, körpülər, göllər və s.);
- bankların problemli aktivləri, girov qoyulmuş əmlaka tələb hüquqları.