Valuation of intangible assets
- >
- Evaluation
- >
- Valuation of intangible assets
The average real estate price in Baku
Average selling price in the secondary housing market (1 m2-$)
No Data Found
Average selling price in the primary housing market (1 m2-$)
No Data Found
Prices in courtyard housing market 1 sq.m+land/$
No Data Found
Average selling price in the land market 1 sot/$
No Data Found
Commercial property market (renovated) average rental price 1 m2-$
No Data Found
Commercial property market (without renovation) average selling price 1 m2-$
No Data Found
Average rental price in the apartment rental market is 1 m2-$
No Data Found
Commercial property rental market (1 m2-$)
No Data Found
Average selling price
(1 m2-$)
Təkrar mənzil bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
İlkin mənzil bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
Torpaq bazarında orta satış qiyməti 1 sot-$
Kirayə mənzil bazarında orta qiymət 1 m2-$
Kommersiya bazarında orta icarə qiyməti 1 m2-$
Təkrar kommersiya bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
İlkin kommersiya bazarında orta satış qiyməti 1 m2-$
Monthly change in average selling price (iyun-iyul 2023)
(1 m2-$)
Secondary housing market
1176 2.89%
Primary housing market
11160.09%
Courtyard housing market
220 -6.78%
Land market (1 sot/$)
14396-5.15%
Non- residential areas in the secondary market
2072-7.21%
Non- residential areas in the primary market
1824-10.24%
Housing rental market
5.58 0.18%
Commercial rental market
9.44-4.07%
Qeyri-maddi aktivlərin və intellektual mülkiyyətin qiymətləndirilməsi
Son vaxtlar qiymətləndirmə xidmətləri bazarında qeyri-maddi aktivlərin və intellektual mülkiyyətin qiymətləndirilməsinə həm ayrıca xidmət növü, həm də biznesin qiymətləndirilməsinin tərkib hissəsi kimi daha böyük tələb yaranır.
Şirkətin dəyəri üçün qeyri-maddi aktivlərin əhəmiyyətini qiymətləndirməmək mümkün deyildir. Bu qiymətləndirmə növü əvvlki tək qiymətləndirmə fəaliyyətinin ən mürəkkəb istiqamətlərindən biri olaraq qalmaqdadır.
Dünya meylləri qeyri-maddi aktivlərin şirkətlərin dəyərinə təsirinin artdığını göstərir, onlar böyük şirkətlərin aktivlərinin əsas növünə çevrilmişdir.
Artıq şirkətlərin dəyəri yalnız mühasibat balansı, yaxud əsas vəsaitlər üzrə qiymətləndirilmir, səhmlərin qiymətləri habelə patent hüquqları obyektləri. əmtəə nişanları, müəlliflik hüquqları və s. daxil olmaqla, bütün qeyri-maddi aktivlərin əhəmiyyətini və dəyərini əks etdirir.
Vençur şirkətləri də qiymətləndirmənin ənənəvi şirkətlərdən xeyli fərqlənən xüsusi obyektləridir. Belə şirkətlərin əsas təyinatı bazara qeyri-maddi aktivlərdən istifadə ilə bağlı məhsulların, yaxud xidmətlərin çıxarılmasıdır. Bununla əlaqədar həmin şirkətlərin qiymətləndirilməsi ənənəvi biznesin qiymətləndirilməsindən daha çox qeyri-maddi aktivlərin qiymətləndirilməsinə yaxındır.
Qeyri-maddi aktivlərin qiymətləndirilməsinin nəticəsi intellektual əməyin nəticələri – elmi-texniki araşdırmalar, proqram məhsulları, əmtəə nişanları, əsərlər üzərində hüquqların dəyərinin müəyyənləşdirilməsidir. Hər bir obyektə fərdi yanaşma zəruridir, bu da vahid hesablama metodikasından istifadə olunmasını istisna edir.
Qeyri-maddi aktivlərin qiymətləndirilməsi böyük müəssisələr üçün məhz onların dəyəri şirkətin ümumi kapitallaşmasına ciddi töhfə verdikdə və müəssisənin bazardakı vəziyyətini möhkəmləndirməyə imkan verdikdə əhəmiyyətlidir.
Şirkətimiz müvafiq xidmətlər bazarında özünü uğurla göstərmişdir və tərəfdaşlarımıza qeyri-maddi aktivlərin dəyərinin müəyyənləşdirilməsinə keyfiyyətli yanaşma təklif edir.
Qeyri-maddi aktivlərin və intellektual mülkiyyətin qiymətləndirilməsi üzrə işlərin yerinə yetirilməsinin əsas məqsədləri aşağıdakılardır:
- qeyri-maddi aktivlərin alqı-satqı əqdinin həyata keçirilməsi;
- qeyri-maddi aktivlərin müəssisənin nizamnamə kapitalına daxil edilməsi;
- reallaşdırılması nəzərdə tutulan investisiya layihələrində qeyri-maddi aktivlərin payının müəyyənləşdirilməsi;
- biznes-planın işlənib hazırlanması və qeyri-maddi aktivlərdən istifadənin iqtisadi səmərəsinin müəyyənləşdirilməsi;
- predmeti qeyri-maddi aktivlər olan lisenziya müqaviləsinin qiymətinin müəyyənləşdirilməsi;
- qeyri-maddi aktivlərin müəssisənin balansına keçirilməsı;
- qeyri-maddi aktivlərə sahib müəssisədən vergi tutulmasının optimallaşdırılması;
- tərəfdaşların investisiya motivləşməsi və biznesə əlavə investisiyaların cəlb edilməsi;
- biznesin dəyərinin idarə edilməsi üçün qeyri-maddi aktivlərə sahib müəssisənin ümumi dəyərinin qiymətləndirilməsi;
- qeyri-maddi aktivlərin sahibinin idarəetmə və investisiya qərarıları qəbul etməsi;
- qeyri-maddi aktivlərə sahib müəssisənin birləşməsi, yaxud udulması;
- qeyri-maddi aktivlərə sahib müəssisənin alınması, satılması, yaxud yenidən strukturlaşdırılması;
- kredit alınarkən qeyri-maddi aktivlərin girov qoyulması;
- qeyri-maddi aktivlərin sahibinin müstəsna hüquqlarının pozulmasının yetirdiyi zərərin həcminin müyyənləşdirilməsi.
Biz iqtisadiyyatın müxtəlif sahələrində, o cümlədən yanacaq-energetika, cihazqayırma, nanotexnologiyalar, nəqliyyat sahələrində biznesin qiymətləndirilməsi üzrə bir sıra böyük layihələr yerinə yetirmişik.